Berlin ·
Berlin Spandau / Falkenhagener Feld
BSK Immobilien GmbH · Lagegenauigkeit: city
- Fläche (m²) · 61
Kosten, Stärken & offene Fragen
Automatische Auswertung der Anbieterangaben. Unbekannt bedeutet nicht „nicht vorhanden“.
Vorhandene Pluspunkte
Noch keine ausreichend belegten Angaben.
Vor einer Entscheidung klären
Keine regelbasierten Hinweise erkannt; keine Zustandsprüfung.
Wichtige Angaben fehlen
Baujahr · Energieklasse · Heizung · Warmwasser · Etage · Personenaufzug · Barrierefrei laut Anbieter · Balkon · Stellplatz · Kostenaufstellung · Erwerbsnebenkosten / Vollständigkeit
Alle erkannten Eigenschaften
- Fläche (m²)
- 61Strukturiertes Feld
Kostenaufstellung
Nur der Angebotspreis ist bekannt; keine belastbare Aufschlüsselung.
Bekannte Summe: 229.000,00 € einmalig
Unbekannte Beträge, Steuern und unklare Einschlussregeln werden nicht geschätzt. Beim Kauf enthält die Summe ausdrücklich zusätzliche Einmalzahlungen. Laufende Kosten, optionale Posten und Kaution bleiben separat. Die Summe ist keine Zusage vollständiger Gesamtkosten.
So entsteht der Ausstattungsscore
Bewertbare Kriterien: 0%. Ein Score erscheint erst ab 60 % Abdeckung und drei Kriterien. Unbekannte Kriterien werden nicht als Nachteile gewertet.
- Energieklasse: unbekannt Punkte (Gewicht 30%)
- Zugang: unbekannt Punkte (Gewicht 25%)
- Außenfläche: unbekannt Punkte (Gewicht 25%)
- Stellplatz: unbekannt Punkte (Gewicht 10%)
- Renovierungsbedarf: unbekannt Punkte (Gewicht 10%)
Score = erreichte Punkte / bekannte Gewichte × 100. Vergleichen Sie auch die Datenabdeckung. Energieklassen gelten im System des Herkunftslands. Kein Marktwert-, Sicherheits- oder Bausubstanzgutachten. TOP-Zahlungen verändern den Score nicht. Methodik
- PV-Modell je kWp / Jahr 1049 kWh/kWp
Umgebung dieser Immobilie
Umgebungsdaten noch nicht verfügbar.
Quellen, Genauigkeit & Aktualität
Sommerindex = max(0, 100 − heiße Tage × 2,5). Gehindex = max(0, 100 − Gehminuten × 100/30). Internetindex = min(100, Mbit/s / 10). Es sind Vergleichsskalen, keine Wohnqualitätsgarantie. Klima ist ein Regionalmodell; Internet am Referenzpunkt beschreibt nicht alle Anschlüsse im Ort.
Stadt und Stadtteil
- PV-Modell je kWp / Jahr 1049 kWh/kWp
Quellen, Genauigkeit & Aktualität
PVGIS / European Commission JRC · verfügbar
city reference point / regional model · 2026-10-09 → 2027-10-09 · PVGIS usage conditions- Solarmodell: 1 kWp, Süd, 35° Neigung, 14 % Verluste. Dach, Gebäudeschatten und Genehmigung sind nicht geprüft.
Sommerindex = max(0, 100 − heiße Tage × 2,5). Gehindex = max(0, 100 − Gehminuten × 100/30). Internetindex = min(100, Mbit/s / 10). Es sind Vergleichsskalen, keine Wohnqualitätsgarantie. Klima ist ein Regionalmodell; Internet am Referenzpunkt beschreibt nicht alle Anschlüsse im Ort.
Angebotsverlauf
Erstmals von uns gesehen: 2026-10-09. Detaillierte Änderungen werden seit Aktivierung dieser Funktion erfasst. Nicht verfügbar bedeutet nicht verkauft.
| Beobachtet | Ereignis | Preis | Bekannte Summe | Merkmale |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 20:37 UTC | Erster Stand | 229000 EUR / total | 229000 | Fläche (m²): 61 |
Fragen für die Besichtigung
- Bitte bestätigen und belegen: Baujahr
- Bitte bestätigen und belegen: Energieklasse
- Bitte bestätigen und belegen: Heizung
- Bitte bestätigen und belegen: Warmwasser
- Bitte bestätigen und belegen: Etage
- Bitte bestätigen und belegen: Personenaufzug
- Bitte bestätigen und belegen: Barrierefrei laut Anbieter
- Bitte bestätigen und belegen: Balkon
- Bitte bestätigen und belegen: Stellplatz
- Welche laufenden und einmaligen Kosten kommen hinzu?
- Welche zusätzlichen Kaufkosten sind verbindlich?
- Welche Sanierungen sind beschlossen und wer bezahlt sie?
- Welche Ausrichtung und Außenverschattung haben die Wohnräume?
- Welche Anschlüsse und tatsächlich buchbaren Tarife gibt es für diese Wohnung?